我的南京app如何在线办理房产证

在数字化时代，许多政务服务已经可以通过手机app来完成，办理房产证也不例外。南京市推出的“我的南京”app提供了便捷的房产证办理服务，让市民们可以足不出户，轻松完成房产证的申请和领取。下面，我们就来详细介绍如何通过“我的南京”app办理房产证。

一、登录与选择业务

首先，打开“我的南京”app，并登录你的账号。在首页找到并点击“房产交易”选项，进入e办证模块。在e办证模块中，选择“预售商品房首次转移登记”业务，这是针对新购商品房办理房产证的主要业务类型。进入业务页面后，仔细阅读用户须知，并勾选确认无误后，点击“下一步”。

二、个人信息核对与实人认证

接下来，你需要核对个人信息，包括姓名、身份证号等基本信息。核对无误后，选择实人认证方式进行认证。通常可以选择人脸识别或者输入验证码等方式进行认证。认证成功后，点击“下一步”继续操作。

三、选择房屋与产权信息

系统会关联获取你名下符合办理首次转移登记的房屋列表。选择你需要办理房产证的房屋，并点击“点击申请”进入产权详情页面。仔细核对产权信息，确认无误后点击“申请首次转移登记”按钮。你也可以点击“首次转移登记指南”查看详细的操作指南。

四、填写问询笔录与录制问询视频

在申请过程中，你需要填写问询笔录，并录制问询视频。填写问询笔录后，点击“下一步”进入问询视频页面。点击“录制视频”图标，按照提示内容录制视频。录制完成后，点击“下一步”继续。

五、完善信息与上传附件

根据提示要求，完善相关信息，并按要求上传必要的附件材料。这些材料可以前往南京市规划和自然资源局官网、“南京不动产”微信公众号、“我的南京”app查看相关办事指南以了解详细信息。

六、确认信息与在线缴费

不动产登记机构受理后，你需要仔细核对“南京市房产交易与不动产登记综合收件单（商品房）”上的信息，确认信息的有效性和准确性。确认无误后，点击“确认”按钮。接下来，进入“办理进度”界面，点击缴费后的“支付”按钮，按照提示完成税费的在线缴纳。

七、查看办理进度与领取证书

支付成功后，你的申请将正式进入不动产登记流程。你可以在“我的南京”app首页的“在办事项”页面查看案件信息和案件办理进度。办理完成后，纸质不动产权属证书将通过ems免费邮寄至你手中，无需再到线下窗口领取。

通过以上步骤，你就可以轻松通过“我的南京”app办理房产证了。这一便捷的服务不仅节省了时间和精力，还提高了办事效率。如果你正在考虑办理房产证，不妨试试这一数字化服务吧！