编辑：秩名2023-03-26 03:24:02
一般情况下，我们申请到的房屋抵押贷款利率是怎么个水平？房屋抵押贷款利率的具体情况是咋样的？就像是你在批发市场和在商场里买东西一样，不同途径购买到的东西可能价格上也有有差异，贷款也差不多，不同途径申请的贷款，利率也不太一样。
首先，我们来说说概念。房屋抵押贷款和房屋抵押贷款利率的概念是怎样的?
1、 房产抵押贷款,是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。
2、房产抵押贷款利率,是指借款人向其所借资金支付的代价,也是放款人借给借款人所获得的回报。
通常来说，房产抵押贷款利率都是用一年期利息与本金的百分比来计算的。
1、银行抵押贷款
年利率6%起。借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款。 银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。
2、信托贷款
利率加费用一般年经利率在18%左右。信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。
3、典当贷款
利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。
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