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只能在同一家银行办理组合贷款吗?是否只能在同一家银行办理组合贷款?

编辑:秩名2022-09-26 19:06:02

什么是组合贷款?组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的组合,既然是组合贷款,那么我们只能在同一家银行才能办理组合贷款吗?我可不可以分别选择不同的银行进行办理呢?

我想很多购房者都遇到这样的问题,在向公积金管理中心申请贷款后,发现别的银行的商业贷款利率更为优惠,所以想着能否选择更优惠的银行办理商业贷款,贷款利率能少一点是一点,毕竟商业贷款利率比较高。

只能在同一家银行办理组合贷款吗?

据小编了解,在办理组合贷款过程中,因为使用同一套房屋作为抵押物,所以办理商业贷款和住房公积金贷款的银行应为同一家银行。大多都是公积金管理中心指定的合作银行。此外,购房人在买房时如果使用组合贷款,需要在银行签订商业贷款合同后,再另行与银行签订一份公积金贷款的合同。

房金所小编提醒各位办理公积金贷款的朋友,因为组合贷款需要购房人同时申请商业贷款与公积金贷款,所以办理的流程比较复杂,两种贷款办理的流程需要同时进行。商所以办理组合贷款整体流程偏慢,目前办理组合贷款的整体流程基本要在3—6个月左右。

1、户口簿

2、婚姻证明:结婚证、未婚证明、离婚证明

3、借款人,所有共同借款人收入证明

4、扣款存折

5、首付款发票(大于房价的20%)

6、预售许可证或大产证

7、预售合同或出售合同

8、房产开发商的营业执照、资质证书、法人代表身份证复印件

9、房产开发商或代理商的收款帐号

以上就是组合贷款的常见问题,相信大家看了能对组合贷款有一定的了解,如果还有其他问题,可以问银行的信贷专员,银行都有专门办理组合贷款的业务。希望对您有帮助!

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